11月2日，长沙县挂出一宗住宅用地，该宗编号为[2023]长沙县31号的地块，起始价11526万元，起始楼面价2000元/㎡。据悉，这是长沙县时隔6个月再上新宅地。

地块占地48亩，建面5.8万㎡，1.0＜容积率≤1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑限高36m，住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

从位置上看，地块位于星沙联络线以北、规划思成路以南、规划梨坡路以东、规划蟠龙路以西，属于湘龙板块，未来路网通达。与地铁5号线水渡河站直线距离约1.6km，公共交通不便。

整体来看，地块位置较偏，配套一般；周边在售、待售项目较多，潜在竞争较大。

潇湘晨报记者罗雅琪