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速读市规划自然资源委新近挂牌两宗住宅地块，位于大兴区礼贤镇和黄村镇。

记者了解到，大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块为R2二类居住用地，位于南五环外，京开高速东侧，用地规模2.7万平方米，地上建筑规模7万平方米，容积率2.6。挂牌文件显示，该地块挂牌出让起始价为18.8亿元，设定土地合理上限价格21.62亿元，当竞买报价达到地价上限时，则转为现场摇号方式确定竞得人。据悉，该地块未来商品住房销售指导价为5.9万元/平方米，具体价格可有8%的浮动。

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另一宗入市的大兴机场临空经济区0105街区DX16-0105-6038地块，为F1住宅混合公建用地，用地规模2.17万平方米，地上建筑规模4.33万平方米，容积率为2.0。该地块位于礼贤镇，以居住功能为主，同时兼具少量商业办公功能，配套设置相关公共服务设施。该地块挂牌出让起始价为5亿元，设定土地合理上限价格5.75亿元，当竞买报价达到地价上限时，同样转为现场摇号方式确定竞得人。

同时，两宗商品住宅地块日前成交，均位于丰台区花乡街道郭公庄村，用地规模约12.85公顷，土地成交价款130.3亿元。两宗地块紧邻轨道交通站点，出行便利，地块自身还配套养老、幼儿园及商业金融服务用地。

来源/北京日报

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