近日

如皋市自然资源和规划局发布

【2023】43号、44号出让公告

新挂牌2宗涉宅地块

R2023073地块

地块名称：R2023073

地块位置：花城大道以东、广福路以北地段

建筑密度：<22％

绿 化 率 ：>30%

容 积 率 ：1.60-2

起 始 价 ：34855.275万元

出让年限：70年

挂牌起始时间：2023年12月19日 08时30分

挂牌截止时间：2023年12月28日 09时00分

地块红线图

地块规划条件

建筑间距：充分利用地下空间用于人防工程和地下停车（垂直式停车位尺寸不应小于2.5米×5.3米），开发深度不超过10.0米，占地范围退用地红线不宜小于5.0米，占地面积约30000平方米，建筑面积不计入容积率。

建筑风格：现代建筑风格，沿滨河路南路建筑外立面与如泰运河风光带相协调

建筑体量：高层（面宽不宜超过60.0m；高度不超过80.0m；层高不应小于3.0m）

建筑色彩：应与周边建筑相协调

其它：鼓励建设架空层，增加居民公共活动空间；鼓励使用石材、铝板、一体化板材等板材幕墙体系，不得使用低品质涂料和面砖等材料。

R2023074地块

地块名称：R2023074

地块位置：志颐路以东、广福路以北地段

建筑密度：<22％

绿 化 率 ：>30%

容 积 率 ：1.60-2

起 始 价 ：59430.15万元

出让年限：70年

挂牌起始时间：2023年12月20日 08时30分

挂牌截止时间：2023年12月29日 09时00分

地块红线图

地块规划条件

物业用房：不少于总建筑面积的4%。

社区管理用房：不少于20㎡/100户

婴幼儿照护服务设施：不少于20㎡/100户

文体活动设施：室内建筑面积不低于0.1㎡/人、室外广场用地面积不低于0.3㎡/人

其他：智能信包箱（不低于住宅户总数的50%）、普通信报箱、邮政服务用房（ 面积不少于25㎡）

近期如皋一共推出12宗地块，包括如城街道5宗，城南街道4宗，城北街道2宗，白蒲镇1宗。

可以看到，如城和城南地块，地价清一色为9750元/㎡，城北则为4500元/㎡。楼面价方面，最高仅5417元/㎡，相比往年大幅降低。

对于新一轮土拍

最后花落谁家

让我们一起拭目以待！

内容来源：南通市自然资源网上交易平台