碧桂园杨惠妍:即使不买地,未来十年仍能保持正资产

新闻资讯2023-12-09 11:05:25橙橘网

碧桂园杨惠妍:即使不买地,未来十年仍能保持正资产

来源:密探财经(ID:Spy Finance)

如今已临近2023年收官之际,素有“民营房企风向标”的碧桂园,近来“大动作”尤为频繁,不断向外界传递积极信号。

据碧桂园官微最新消息,12月8日,碧桂园召开了内部月度管理会议,董事局主席杨惠妍表示,未来12个月主要任务就是“保交付、保经营和保信用”。

今年前11个月,碧桂园已累计交付房屋约50万套,累计交付面积6043万方,涉及31个省,240个城市。碧桂园对外官宣称,交付量再次稳居行业第一,在行业中遥遥领先。

杨惠妍透露,未来12个月,交付挑战会进入深水区,2024年碧桂园交付量预计超40万套,仍然庞大。碧桂园集团总裁莫斌强调,保交付和安全质量是公司的底线,一定要做好底线管理。

近日,碧桂园已将现有的14个区域减少到7个区域,合并后其现有区域为21个,较年初将58个区域压缩到29个区域,较2020年末巅峰时上百个区域,再看如今,已不可“同日而语”。

这次会议上,碧桂园官文载述,自出险以来,碧桂园虽然应市场、公司变化有序调整,但核心管理团队保持相对稳定。

杨惠妍点评说,经过集团总部和区域项目层面的一定调整,总体上公司组织架构已到了一个比较稳定的阶段。接下来要做的,就是要锁定优秀人才,更好地完善短中长期薪酬和激励机制。

莫斌指出,现在做的工作主要是止血和输血熬过困难时期,努力提升销售实现造血,这样才能真正回归健康发展的轨道。

按碧桂园此次月度会议要求,一要把握12月销售关键节点,加大现楼去化,调动全民营销,努力突破专项盘活,促进现金的回笼;二要盯紧年末回款,做好年底逾期应收款的清收;三要提前筹划春节返乡工作,返乡地区要提前做足准备,筹备开门红供货及销售安排。

杨惠妍还特别提到,“保守计算的情况下,只要我们的存货资产正常销售,即使假设我们不买地、税收没有减免、不考虑一体两翼的新增贡献,未来十年碧桂园仍将持续保持正资产。

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