上海金鼎05-03地块住宅新建项目

建设工程设计方案拟调整优化

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　　方案调整详情

建设单位名称：上海金桥（集团）有限公司

建设项目名称：上海金鼎05-03地块住宅新建项目

修改原因及内容

1.根据消防专项设计要求，1#楼南侧增设消防登高场、消防应急口，局部设花坛，东侧增设环形消防车道，北侧消防登高场相应调整（详见图示），1~2层配套用房南北进深由22.82米缩减至19.60米，与南侧红线退界距离由8.91米调整为12.13米。原1#楼配套功能“物业管理”移至2#楼架空层。

2.3#楼西侧退界距离由9.61米更正为9.20米。3#楼位置、尺寸与其他住宅建筑物间的距离均不改变。

3.1#楼南侧及西南侧围墙调整（详见图示）。

4.为满足非机动车坡道口净高要求，2#楼西侧非机动车坡道西侧直线段开口长度向南延长约6.5米，北侧北直线段开口长度向东延长约2.0米。

5.东侧地下机动车库坡道增设隔音构架。

6.新增1#楼单体北侧、东西侧、3#楼北侧室外楼梯，住宅建筑单体优化建筑轮廓线。

7.根据电力部门深化设计要求，PT1#PT2#平面尺寸由28.00米×6.80米调整为28.80米×7.20米，PT1#PT2#与2#楼间距由13.67米调整为13.00米，与3#楼间距由13.53米调整为12.50米。

8.儿童游戏场向西北方向平移。

9.新增表达地下室出地面风井并标注与住宅单体建筑的间距。

项目公示图

　　意见反馈

公示时间：2023年12月7日至2023年12月16日

反馈意见截止日期：2023年12月23日前，信件以寄出邮戳为准。

公示采取网上和现场同步公示的方式

现场公示地址：振桥路迎桥路路口；浦东新区曹路镇人民政府

公示网址：www.pudong.gov.cn/gtj

本次公示采取书面信函方式听取公众意见，收集意见的信函请寄：浦东新区新金桥路27号14号楼上海金桥经济技术开发区管理委员会行政审批服务处，邮编：201206，请在信函封面上注明“项目方案公示意见”。