11月重点城市新房市场表现平淡，活跃度整体不佳，受居民收入预期、房价下跌预期等因素未明显改善影响，政策效果持续性不足，年末市场仍旧面临下行压力。临近年底企业或继续加大营销力度，促进购房需求释放，但在购房者观望情绪较重的情况下，市场活跃度整体较低，市场仍需要更多政策给予支持。
表：11月重要会议及政策跟踪动态
数据来源：中指研究院综合整理
11月各地政策出台频次趋于稳定，公积金政策仍是当前各地政策调整的重要方向。根据中指监测，11月全国已出台房地产政策49条，少数城市继续优化限购限贷政策，部分城市通过优化提高公积金贷款及提取额度，发放购房补贴等方面支持房地产市场。
数据来源：中指数据CREIS
11月，包括广东省、安徽省、山东省、北京、兰州、厦门、深圳等10余个省市出台碳达峰、绿色建筑、建筑业高质量发展、推动城乡建设绿色发展等政策实施方案。提出大力推广绿色建材应用，加快推进超低能耗、低碳建筑规模化发展。装配式建筑、星级绿色建筑工程项目应全面实施装配式装修，积极发展成品住宅，倡导菜单式全装修，满足消费者个性化需求。
表：绿色建筑、碳达峰碳中和等相关政策动态
数据来源：中指研究院综合整理
11月，青海省、海南省、浙江省、嘉兴市、孝感市等近10个省市先后发布文件，提出装配式建筑比例，倡导菜单式全装修。倡导各地要坚持项目为王，积极在新建项目和存量项目中开展装配化装修试点。
表：装配式建筑、全装修等相关政策动态
数据来源： 中指研究院综合整理
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