观点网讯：近日，针对网民关于“针对南京新房期房降价，应有限跌政策出台”的留言，南京市住房保障和房产局进行了回复。

观点新媒体获悉，有网民11月23日在人民网“领导留言板”向江苏省南京市市长留言称，针对南京新房期房降价，应有限跌政策出台。

其称：“房地产经济下行趋势下，房产价格下跌是市场选择的行为，这我们都能理解，但是当初房价上涨过快时，政府能够及时出面制止，那么房价下跌过快是否也应该有相应政策能够干预呢？”

据介绍，该网民今年8月于南京市栖霞区西岗街道泷悦雅颂购房的业主，3个月后的11月，其得知开发商已经在备案价格基础上降价接近20%出售。与开发商协商沟通补偿并没有成功，原因是开发商觉得这属于正常市场行为。

南京市住房保障和房产局于12月15日回复称，现阶段我国房地产市场供求关系发生重大变化，市场整体仍处于深度调整期，为有效促进房地产业良性循环和健康发展，南京市已结合市场实际从供应端、需求端、金融端、监管端和服务端多方面优化相关政策举措，着力“稳地价、稳房价、稳预期”，尤其在稳定新建商品住房价格方面，市区联动统筹指导开发企业合理确定项目上市价格。

但受多方面因素影响，房地产市场区域分化日益突出，部分楼盘去化压力持续加大，部分企业为加快回笼资金，采取了打折促销活动，针对此类情况，各属地部门通过约谈进行引导，促进市场平稳运行。