台儿庄高铁新区来了！

台儿庄2023-1号地块指标：

该地块出让面积99488平方米或149.23亩，

1.0＜容积率（地上）＜2.2

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

起拍价：47800万元

成交价：56800万元，约381万/亩 溢价9000万

楼面价：2595元/平方

12月19日山东盈辰置业以溢价9000万总价5.68亿的代价拿下2023-1地块，盈辰置业属于山东王晁煤电集团有限公司子公司标准的国企，但是谁又在和国企争这块地？

该地块在碧桂园翡翠云台的东侧，枣庄二中西侧（兰祺河道西侧）。

该地块位置非常好，不单单是临近枣庄二中的原因，其北侧大概率就是台儿庄高铁站的所在地，这里将会是台儿庄高铁新区的核心战场，这或许是国企高价争夺这块地的原因。

济枣高铁在台儿庄北部新区设站，对台儿庄群众北上出行带来极大便利，未来向南连接江苏高铁网南下更加快捷。势必会带动该区域的房产价值，这场土拍也为冷清的房地产市场带来了一些暖意。

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