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据北京市规划自然资源委员会消息,昨天,土地市场成交2宗商品住宅用地,用地规模约4.34公顷,规划建筑规模约9.17万平方米,土地成交价款39.345亿元。其中涉及咱丰台是大红门一期A区棚户区改造项目2个地块。
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中指研究院土地市场研究总监张凯表示,本次出让的大红门一期A区0006等地块位于南四环内,距离8号线大红门南地铁站直线距离仅约700米,往西北方向约1公里就是10号线角门东站,出行非常便利,较为优越的位置以及适宜的体量吸引了22家企业参拍。
丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地块R2二类居住用地、A334托幼用地,土地面积约2.43公顷,规划建筑规模约5.35万平方米,由华润置地开发(北京)有限公司以34.845亿元竞得,成交楼面地价65104元/平方米。
用地范围:项目位于丰台区大红门街道,四至为东至规划石油东侧路,南至规划社会福利用地,西至规划北京木材厂西路,北至规划大红门木横一街。
道路规划方案
1、城市次干路(3条)
春泽西路:规划道路红线宽度为35米
大红门西前街:规划道路红线宽度为30米
春泽路:规划道路红线宽度为30米
经与甲方沟通,本项目北侧大红门西路(城市次干路,规划道路红线宽度为40米)不在本次规划范围内。
2、城市支路(4条)
木横一街:规划道路红线宽度为25米
木横二街:规划道路红线宽度为25米
木材厂西路:规划道路红线宽度为25米
木材厂东路:规划道路红线宽度为20米
此外,值得注意的是,大红门地块所在区域将打造成为南中轴的首都商务新区,未来的产业资源也将非常丰富。
《南中轴地区规划(2020年-2035年)》已于2021年正式发布实施,新时代南中轴地区将形成国家文化、国际交往两大核心功能,国际商务、生活服务、生态游憩三大支撑功能,建设成为“大国首都功能的新兴承载区、中华文化自信的重要彰显区、生态文明城市建设的样板区、首都南部崛起的核心引领区和和谐宜居城市建设的示范区”。
▲六大功能区
据了解,北京中轴线作为世界上现存最长、保存最为完整的古代城市轴线之一,距今已有750余年。随着城市的建设发展,历史上的中轴线逐渐向北向南延伸拓展,时至今日北京中轴线及其延长线总长度达88.8公里,其中南中轴长11.5公里,丰台段长10公里(占南中轴总长度的87%)。
来源:北京市规划和自然资源委员会、丰台区融媒体中心、丰台微视角,新丰台整理,转载请注来源;文章内容仅为传递信息,文中内容和观点不代表本公众号立场,目的仅在于为大家的思考和研究提供资料,不构成投资建议或政策依据。
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