克而瑞徐州2023年房企销售榜由克而瑞苏北、徐州楼市观察、徐州乐居、徐州极房生活、彭城易选好房、徐州星空地产网、房徐州、淮海地铁圈、住在徐州联合发布!
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前 言
时光荏苒,2023年已经接近尾声,在一系列政策的持续影响下,这一年徐州楼市迎来深度调整。
纵观2023年徐州房地产市场,全年商品住宅新增供应163.58万㎡,同比下降27.92%;成交206.03万㎡,同比下降4.77%;成交均价14380元/㎡,同比下降0.42%。
从2023年徐州市区商品住宅市场供求面来分析,2023年全年成交明显高于供应,往年累计的库存得到缓解,今年供应面积更是降至近5年来新低,成交面积和成交均价基本与去年持平。
▲数据来源:cric(统计时间截至2023年12月28日)
榜单提要
本次克而瑞苏北发布的2023年徐州房企销售排行榜,用数据来呈现房企的业绩表现:
2023年徐州市区房企商品房销售排行榜
万科地产(约36.56亿元),招商蛇口(约19.97亿元),美的置业(约17.90亿元)摘得房企权益销售金额榜前三名。
万科地产(约49.97亿元),美的置业(约35.84亿元),招商蛇口(约33.39亿元)摘得房企全口径销售金额榜前三名。
万科地产(约49.91亿元),美的置业(约29.62亿元),招商(约22.86亿元)摘得房企流量销售金额榜前三名。
2023年徐州市区商品房项目销售排行榜
淮海经济区金融服务中心(约18.28亿元),招商万科山水间(约10.53亿元),保利建发天瑞(约10.50亿元)摘得项目销售金额榜前三名。
2023年徐州市区房企商品住宅销售排行榜
万科地产(约45.39亿元),美的置业(约34.24亿元),保利发展(约23.85亿元)摘得房企全口径销售金额榜前三名。
万科地产(约32.35亿元),美的置业(约16.37亿元),建发房产(约14.27亿元)摘得房企权益销售金额榜前三名。
万科地产(约45.39亿元),美的置业(约28.02亿元),金地商置(约15.92亿元)摘得房企流量销售金额榜前三名。
2023年徐州市区商品住宅项目销售排行榜
保利建发天瑞(约10.50亿元),招商万科山水间(约10.35亿元),碧桂园云樾外滩(约9.80亿元)摘得项目销售金额榜前三名。
榜单发布
NO.1徐州市区房企商品房权益销售金额排行榜
NO.2徐州市区房企商品房全口径销售金额排行榜
NO.3徐州市区房企商品房流量销售金额排行榜
NO.4徐州市区商品房项目销售金额排行榜
NO.5徐州市区房企商品住宅全口径销售金额排行榜
NO.6徐州市区房企商品住宅权益销售金额排行榜
NO.7徐州市区房企商品住宅流量销售金额排行榜
NO.8徐州市区商品住宅项目销售金额排行榜
榜单解读
2023年徐州市区房企商品房权益销售金额榜单中TOP3门槛突破17.9亿元,TOP10门槛突破8.42亿元;
从2023年徐州市区房企销售金额排行榜来看,万科地产取得徐州市区房企商品房权益金额榜、全口径金额榜、流量金额榜三榜榜首。值得注意的是,在商品住宅销售榜单中,万科同样取得三榜榜首!
在整体大环境艰难的情况下,万科仍然保持徐州市区百强房企中商品住宅全口径及流量20%以上的高市占率,也彰显了万科地产作为头部房企的稳健性。
招商蛇口凭借淮海经济区金融服务中心、招商雍润府、招商万科山水间等项目的销售强势上榜,以19.97亿元权益金额位居徐州市区房企商品房权益金额榜第二位。
美的置业凭借美的工润云澜天境、和著湖山、昆仑一品等项目的积极备案,以17.90亿元权益金额位居徐州市区房企商品房权益金额榜第三位;
单项目来看,2023年徐州市区商品房项目中,淮海经济区金融服务中心表现出色,以18.28亿元霸占项目金额榜冠军,招商万科山水间和保利建发天瑞分别以10.53亿元、10.50亿元位居商品房项目金额榜第二位、第三位。
总 结
过去一年,徐州房地产市场整体呈现前高、中低、后稳的趋势,房企在今年也经历了很大的压力,但一些高端改善项目的热销,也让人眼前一亮,给楼市注入了强大的信心。
展望2024年,宽松的政策环境预计将得到延续,“因城施策、一城一策、精准施策”会成为调控的主旋律,旨在支持刚需、改善性购房。徐州房地产行业在经历过暴利时代、快速增长时代后,希望2024年能够成为回归初心的一年:为消费者创造更好的产品、更适合的产品。我们相信:2024年,专注产品力的企业,一定会获得更多的市场话语权。