网友：多么希望买房也能“仅退款”

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某种程度上说，中国消费者的权益保护，是随着中国电商行业的发展逐渐觉醒的。

近日，“仅退款”三个词，又登上了热搜。缘由是头部电商平台TB和JD继PDD后，推出了“仅退款”规则。

平台关于“仅退款”的细则略有不同，但基本原则相仿。

具体来说，消费者如果在平台买到“严重劣质、货不对板”的商品，或遭遇卖家在未经买家允许的情况下，延迟发货、强制发货等情形，平台都将支持消费者退货退款或仅退款。

从过去的“7天无理由退货”到如今的“仅退款”，网购规则对消费者权益做出了显著的倾斜。

促进消费是一回事，但有人担心这种过度的宠爱，会给“羊毛党”留出巨大的空间。

不过从操作细节看，还是有一些限制条件的，各平台力求在商家与消费者之间寻找一个平衡点。

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“仅退款”刚上热搜，就有网友跳出来喊话：房子也是商品，是不是也可以“仅退款”！

能如此喊话的网友，大概率是受到了交付“重击”。

恰逢年终，杭州楼市迎来了交付季。这段时间，我们也刷到了不少交付的新闻，虽然不乏品质上乘的楼盘，但还是有不少楼盘让人唏嘘。

过去几年，因为限价导致的高周转，一定程度上也让房产品质出现了缩水的情况。

前期宣传有多诱人，如今交付就有多坑人。不到位的细节后期尚可报修改进，一些货不对板的地方，着实让人心疼。

虽然交付纠纷不断，但业主想要拒绝收房，还是得符合一定条件的。

换句话说，房子“退货”并没有这么容易。

比如，法律上规定房屋主体结构质量不合格，买房人请求解除购房合同时，可以予以支持，而且买房人的损失，开发商需要承担赔偿责任。

再比如，因为开发商的原因，购房者无法办理房屋所有权证的情况下，可以要求退房。

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在杭州，除非开发商暴雷，楼盘烂尾，以上的情况似乎少见，更多的问题还是出现在交付细节上。

也就是说，大部分可以通过后期维修整改解决，当然这也是比较乐观的结果了。

大多数家庭，在城市入手一套房子，求得就是一个安稳。

背后不仅要掏出一笔不小的钱，甚至还要度过两三年的等待期，付上不菲的金钱和时间成本，自然不想在房子这件事上折腾劳心。

而房子作为大宗商品，又有一定的特殊性，至少目前来说，想要“无理由退货”恐怕很难，“仅退款”更是无从谈起。

最后，我们还是希望，经过行情淬炼的房企，依然能持守匠心，把好房子交给信任他们的业主。