万科 IC 资料图

1月2日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2023年12月销售及近期新增项目情况简报。

数据显示，2023年12月，万科实现合同销售面积256.7万平方米，合同销售金额329.8亿元，环比增加7.4%。

综合全年12月情况看，2023年1-12月，万科累计实现合同销售面积2466.0万平方米，合同销售金额3761.2亿元，同比下降9.8%。

根据万科披露的数据，2023年12月，万科无新增开发、物流地产项目。据澎湃新闻统计，万科2023年累计新增开发项目40个，合计支付权益地价530.35亿元。

根据第三方机构中指研究院发布的《2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜》，2023年，TOP100房企销售总额为62791.0亿元，同比下降17.3%，其中，TOP100房企12月单月销售额同比下降35.9%，环比增长20.8%。TOP100房企权益销售额为43468.4亿元，市场份额为34.5%，较上年下降4.8个百分点；百亿房企权益销售额为44862.0亿元，市场份额约35.6%。

2023年，各阵营房企销售额均有所下降。其中，TOP10房企销售额均值为2744.0亿元，较上年下降11.7%；TOP11-30房企销售额均值为851.1亿元，较上年下降17.8%；TOP31-50房企销售均值为420.6亿元，较上年下降19.0%；TOP51-100房企销售额均值为198.3亿元，同比下降28.2%。

2023年，百亿以上阵营企业数量减少。其中，销售额超千亿房企16家，较去年同期减少4家，百亿房企116家，较去年同期减少14家。根据《2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜》，销售业绩排名前三的房企分别为保利发展、万科、中海地产。