苏州第七批供地:10宗涉宅地块收金87亿,象屿地产拿下溢价地块

新闻资讯2023-11-02 14:56:49橙橘网

苏州第七批供地:10宗涉宅地块收金87亿,象屿地产拿下溢价地块

央广网北京11月2日消息(记者门庭婷)11月1日,苏州第七批次集中供地完成出让。本次共挂牌11宗涉宅地块,最终1宗地块中止出让、1宗溢价、9宗底价成交,总成交金额约87亿元。

根据中指研究院监测,此次共挂牌11宗涉宅地,分别位于吴中区1宗、相城区4宗、工业园区2宗、高新区4宗,姑苏区和吴江区本轮“缺席”。

相较上一批,本次推地量有所减少,相城区和高新区是供地主力,总起价91.9亿元。其中,商品住宅地块10宗,总出让面积42.6万㎡,总建筑面积69.76万㎡,总起价86.9亿元,有5宗位于乡镇板块,占比达到50%;租赁住房用地1宗,起价5亿元。

在5宗非乡镇地块中,区位相对较优的是松涛街东、淞江路北76号地块,位于斜塘,属于园区次核心区,周边生活氛围成熟,配套一应俱全,是本批次在为数不多的优质宅地。起拍价20.05亿,起始楼面价26000元/㎡,面积4.82万㎡,容积率1.6。该地块经过38轮竞价,由江苏象屿房地产开发有限公司以21.95亿竞得,成交楼面价28464元/㎡,溢价率9.48%。该地块也是本次供地中唯一溢价成交地块。


(图源:中指研究院,央广网发)

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