我是老徐。

香港出了大招，直接「脱光辣」。

香港宣布，取消所有印花税。

在内地买过房的用户可能会很诧异，这个税不是很便宜吗？为什么会是重磅。

因为香港那边不同，非香港永久居民买房以前有30%的税，1000万的房子，税费就高达300万。

这个措施其实就是为了抑制外地人过去香港买房，但今天过后，高额的印花税彻底成为历史。

至于我标题这个辣也不是谐音梗。

香港人把上述高昂税称为楼市调控的“辣招”。在这个基础上降低税率，称为“减辣”；完全撤销印花税，则是“撤辣”。

说实话，香港这招最受伤的绝对是深圳。

目前香港的房价几乎跌到7年前，很多都腰斩，关键是从投资的角度看香港的租售比非常高，能去到3%。

以广州为例子，像我们隔壁小区1500万的房子租金普遍在1.2万，租售比也就1%，但同样价格的房子在香港能租到4万以上～

从投资的角度看，要么房子能涨价，要么租金收入够高，对比之下，香港完胜。

可以说港府这次是彻底拼了，就是要把全球对香港有兴趣的有钱人都吸引过去，让经济活跃起来。

有人会问，那港府不怕香港人房价又涨起来买不起楼吗？这一点我觉得内地应该跟香港学习，他们的公屋模式已经被证明有效。

有钱的就买入商品房，没钱就等着轮公屋，与其大家一起沉沦，还不如放手一博，经济好了才能大家一起享受成果。

我也有想过去深圳买房投资的念头，但今天过后我的重心会放在香港，我也认为从这个角度出发，香港才是最好的选择。

后续我计划把一些香港看房心得都发在星球那边，有在的可以留意下。

我预测，现在香港来这一招，接下来广州深圳还有大招。

如果不出意外的话，我们可能重新回到一线城市全部不限购的时代了。

聊点市场

1、苹果宣布放弃造车

苹果官宣解散造车团队，之前外界一度认为能跟特斯拉厮杀的只有苹果，没想到他们放弃了。

我看了下，主要还是智能驾驶这个很难突破，现在他们决定全面投入到生成式人工智能。

这里有两个感触，一是我们现在可以肯定的是未来肯定是AI的天下，无论是工作还是投资，尽量选择这个靠边的。

二是汽车的卷。苹果放弃造车，大概率是看到市场的卷，这种级别的厮杀完全没有利润空间。

你看国内市场，10万以内一大批，10万-20万又是一堆。

苹果官宣后雷军转发了微博感慨了一番，但雷军现在估计非常尴尬。

之前小米的车有人在说卖19.9万等，雷军喊话要大家尊重科技，说这个价格要亏很多钱。

现在像极氪等原本30多万的车全都降价到20多，更别提特斯拉，这个市场是真的卷成麻花啊。

昨天我在私享会说了个关于新能源汽车板块的小道消息，说如果今天有官宣那板块投资逻辑就重塑，此刻利好还没来，那就维持原判。

这个赛道今年还是避开吧，尤其是基金。

2、A股回调

今天虽然量非常大，但整体还是回调了，我认为这才对。

私享会的会员估计就有心理准备，因为我昨天我就说，短暂的反弹不代表牛市的起点。

市场上有几个消息在传，但这些压根不是核心。

逻辑还是在于此刻是否具备持续上涨的信心和基础，答案是否定的。

好消息是，我们带这大家一起定投的两个基金不到一个月整体收益率突破5%，很多会员都很开心与我分享，说这是唯一赚钱的基金。

上周本来应该定投，但我们没有，因为认为会持续上涨，需要等回调，今天终于被我们等到机会。

有会员还跟我反馈，说以前看到下跌就很难受，现在每天反而都期待下跌，这样才可以加仓，她感慨看我内容久了，投资心态都变了。

这也是我们成立私享会的初心。

也建议还在迷茫，尤其是买啥亏啥的读者可以考虑加入我们，趁现在【】还有400元优惠券，一起抱团。

对了，也提醒下。

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