金茂又摘地了，这次金茂布局曲江CCBD，也是金茂首次挺进曲江。这也是金茂在 10月13日，以25.4亿元的底价，楼面价7919元/平米，摘得了科技西路北侧约160亩住宅、商服用地。时隔20天，金茂再出手强势在曲江摘地。
PART 01金茂首进曲江
11月2日，这个月的土拍拉开序幕。曲江1宗住宅用地土拍。该地块最终成交土地总价64675万元，土地单价1851万元/亩，楼面价9917元/平方米，由西安汇茂置业有限公司摘得。
此次成交地块宗地编号QJ4-3-82号地块位于曲江新区汇新路以东，航天北路以北，净用地面积约2.33万平方米（约34.939亩），地上总建筑面积≤6.522万平方米，容积率≤2.8，建筑限高≤80米。
今天成交的地块从出让位置来看位于曲江与航天基地交界处，目前周边有千林郡、曲江澜山、西延澜山、保利天珺在售、曲江观山悦、金辉世界城等。东侧有金辉环球广场，东南侧是规划建设的曲江第二学校。未来还有完全中学1所、小学3所、丝路公园。
西安汇茂置业有限公司成立于2023年09月28日，经营范围包括一般项目：房地产经纪；非居住房地产租赁；房地产咨询；物业管理；建筑材料销售；五金产品批发；五金产品零售；木材销售；金属材料销售；规划设计管理；园林绿化工程施工；酒店管理；餐饮管理；住房租赁；市政设施管理；工程管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；建设工程施工。
西安汇茂置业有限公司由西安曲江国际会展投资控股有限公司占股70%（曲江文投）和西安祥茂置业有限公司占股30%（金茂），联合控股。曲江文投和金茂强强联合，将会在该片区诞生值得期待的产品了。
PART 02会是诞生西安第五座金茂府吗
金茂自从2018年进入西安后，先后在长安大学城板块开发了长安金茂府，紧接着金茂进入未央湖板块开发了未央金茂府，同时金茂开始布局高新开发了高新悦园。金茂布局大明宫板块开发大明宫金茂府。
然后金茂府在西安的脚步从未停下，上个月（10月13日）金茂在高新科技西路北侧约160亩住宅、商服用地。10月26日，陕西公共资源交易中心发布的《【雁塔区】天谷府招标计划》。
天谷府由西安茂航置业有限公司（金茂）开发建设，项目拟开发建设规模约463778平方米，主要包括住宅、商业及其他相关配套设施。天谷府项目位于西安市雁塔区未来产业城科技西路以北，西余铁路以南，富源五路以东。
天谷府周边产业园较多，产业丰富，未来将吸引大部分人才进驻。地块周边有西安雁塔第九小学和西安雁塔区第二学校，该地块自身配有幼儿园。地块周边目前成熟社区不多，地块西侧是岳家寨安置社区，地块东南侧是西安城市科技学院和西安雁塔区双旗寨小学。同时未来区域内正在建设的雁塔区中医院方便就近就医。
天谷府将会是西安第四座金茂府。
今天，金茂联合曲江文投，在曲江CCBD摘地，也是金茂挺进曲江。那么，今天所摘的地块会落地金茂府吗，是不是将会诞生西安第五座金茂府？
编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528
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