最近一年来房市持续低迷，今天又有一剂反向强心针。

据某房地产大V透露，今天一位中介告诉他，海淀学区房蜂鸟家园刚成交了一套，价格为610万，这个消息使人十分震惊。

原因在于这一片户型大部分是开间，而在2021年3月的时候，有一套成交价达到过1000万。原因很简单，因为它的对口学校是大名鼎鼎的中关村三小。

中关村三小有多牛？被网友戏称为“宇宙第一小学”，也有人称之为“北京魔法学校”，是北京最难进的小学之一。这个学校的学生小学毕业和大学生一样要写论文，校内社团有花滑、冰壶、管乐队等等……

再看看某一年的毕业典礼，给毕业生送上祝福的有女排传奇郎平、央视主持人康辉、小米CEO雷军、诺贝尔奖得主莫言……

背靠这么一所超级小学，也没保住房价。还不到两年时间，价格就已经跌去400万，接近腰斩。这还不是郊区老破小，是妥妥的海淀学区房，最强一档。

连家长们最关心的教育问题都不能保住价格……这或许也是因为教育的投入产出比越来越低了吧。

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