1.确定房屋信息：确认房屋的形式、面积、所在区域以及所在楼层等信息。

2.约定价格：确认房屋的价格及支付方式。

3.签署购房协议：双方签署购房协议，并约定房屋的交付时间。

4.缴纳定金：一般购房者会先缴纳定金，作为约定的诚意金，双方约定定金的金额。

5.房屋权属证明：卖方出示房屋所有权证或其他相关证明文件，以证明房屋的合法所有权。

6.过户手续：买卖双方按照合同约定，完成房屋所有权的过户手续。购房者需要将购房款存入指定的银行账户，同时支付税费等相关费用。

7.签署正式合同：在完成所有过户手续后，双方签署正式购房合同并保留一定数量的副本。