茶叶店是一个有潜力的生意，但是是否能够赚钱取决于多个因素，比如店址、产品质量、客源等。以下是一些可能会影响茶叶店盈利的因素：

1. 所在位置：茶叶店的位置非常重要。最好的位置是在人流量大的商业区或者是社区里的商业街。

2. 产品质量： 茶叶店的质量是吸引客户的重要因素，茶叶店需要提供高质量的茶叶品种和鲜爽的茶叶制品。

3. 客户服务： 茶叶店需要提供优质的客备服务，以提高客户满意度，从而留住忠实的客户。

4. 竞争环境：茶叶店要研究竞争对手的销售现状和定价策略，以比较市场位置和自身定价。

总的来说，茶叶店是可以赚钱的，但是要投入时间和金钱，以及提供优质的产品和服务才能提高盈利。