1. 地段优越：茶馆应该位于 traffic 便利的地段，容易被客人发现和到达，例如闹市区或者市中心。

2. 舒适的环境： 茶馆应该提供舒适的环境，包括舒适的座椅、温暖的氛围等。

3. 丰富的茶品：品质优良的茶叶及独特的茶品，可以为顾客提供独具特色的体验，吸引更多的顾客。

4. 质量过硬的服务：店家应该以顾客为中心，为顾客提供满意的服务。

5. 专业的技术水平：茶馆的工作人员应该具备专业的厨艺和调制茶饮的技术水平，以提供高品质的商品和服务。

6. 有足够的资金和经营计划：开茶馆需要进行充分的市场调研和准备，以确保经营计划的合理性，同时要有足够的资金支持，以确保正常的运营和发展。