一、计算方法

　　公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：

　　公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×n倍数(和个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率有关系，根据占比来确定n的倍数)。

　　二、2023年吉林市公积金阶段性支持政策

　　1.提高个人住房公积金最高贷款额度。

　　单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为50万元，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为70万元。

　　2.提高住房公积金贷款账户余额最低认定额度。

　　住房公积金贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额之和的10倍;账户余额不足3万元的按3万元计算，可贷款额度提高至30万元。(此政策延长日期至2023年12月31日)。

　　三、注意事项

　　1.住房公积金网站已开通“精准试算”功能，借款人可在购房前通过该功能测算贷款额度及年限;

　　2.所购楼盘须与公积金中心签订《项目合作协议》;

　　3.借款人与房屋买受人须为同一人;

　　4.签订《借款合同》夫妻双方及共有权人均须到场;

　　5.资金划入开发商账户中;

　　6.贷款要件均须提供原件及A4纸复印件;

　　7.公积金管理中心不收取任何费用。

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