为进一步优化营商环境，支持群众刚性和改善性住房需求，简化存量房交易流程，缩短交易周期，常州市住房公积金管理委员会出台的《关于实施住房公积金“带押过户”贷款的通知》于2023年11月13日起施行。

　　一、常州公积金带押过户贷款条件

　　(一)原抵押权人同意办理“带押过户”贷款。

　　(二)交易房产已设定贷款的抵押权债权余额小于交易网签价格。

　　(三)交易房产已取得不动产权证书(或房产所有权证和国有土地使用证)，允许上市交易，且不存在被查封、冻结、设立居住权等情形。

　　(四)卖方原有贷款当前无还款逾期，且无未还清的代清偿记录。

　　二、常州人才公积金贷款额度

　　经市人才工作领导小组办公室认定的顶尖人才、我市引进的博士研究生，可贷额度为180万元，不受月均余额限制。

　　常州市引进的35周岁以下硕士研究生，可贷额度为110万元;其他共同借款人有符合贷款条件的，可贷额度为150万元，均不受月均余额限制。

　　享受“青春留常”首次缴存补贴的毕业生，毕业后5年内在常州购房，单笔贷款在可贷额度基础上增加20万元，不受最高贷款额度限制。

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