昨晚，上海出台“沪九条”刺激楼市，结果今天地产链全线高开低走，当成利好兑现了。

今晚，广州、深圳迅速跟进，下降首付比例、贷款利率等。

都知道潜在的购买力是有限的，各大城市之间，也在争夺购房客！

广州和深圳出政策，就更是利好兑现了，甚至是利好出尽……

市场对于一线城市的松绑，是有充分的预期的。

接下来的看点在于：楼市的成交量能否明显回暖，特别是——能否持续回暖！

对此，哨兵认为是比较困难的。

回暖更多的还是昙花一现，仅靠老百姓的购买力，持续性是有限的。

想要产生明显的效果，还是得靠中央大规模的向楼市注入资金。

也就是收购存量住房，要大规模的推开，要注入天量的资金。

但这是一个相对缓慢的过程，中央不会立马就大规模的给钱的。

第一批是5000亿，后面的再说。

说回市场，在成交量萎缩到7400亿的背景下，市场是容纳不了太多的热点的，所以最近热点轮动切换的很快，只有电力改革这一条线，连续炒作了三天。

上周四晚就第一时间分析了电力体制改革。

周日晚继续分析了电力体制改革，并梳理了电力央企上市公司。

从逻辑上讲，7月的三中全会之前，电力改革都有炒作的预期。

但是，近期市场确实是弱，主要是场内资金太少，炒作的持续性比较差，所以，到底能炒多久，还是一个未知数。

主要的变量还是在于：政策面的刺激，能持续多久，能不能不断的出新的消息……

近期，市场持续的缩量。

场外资金为什么不愿意进场？

场内的资金又为什么要离场？

因为A股主要就是靠政策驱动的！

2月初，市场触底反弹，靠的是换帅、以及资本市场改革的预期；

然后收复3000点，靠的是两会的利好预期；

再突破3100点，靠的是430政治局会议。

最近，市场进入政策的空窗期了，暂时没有大的政策利好。

只有电力体制改革这种结构性的利好，刺激市场的局部炒作。

目前，在这个政策的空窗期，有什么能刺激市场呢？

下一个关键的看点是：5月的经济数据！

最近政策这么猛，但是资金却都是“看长做短”，因为都不确定，政策的效果如何。

那就需要经济数据的验证：到底经济有没有真正的回暖！

5月31号，要公布5月PMI数据；后续还有CPI、PPI、社会消费品零售总额、进出口数据、金融数据等等……

想超预期，估计也比较困难。

目前，主要还是得依赖于政策面的刺激。

所以，在目前这个阶段，影响市场的关键，还是关于三中全会的消息…