华安里，位于汉口站附近，号称武汉第一大城中村。因其夹在铁路中间，确实很难改造。

铁路沿线的城中村，改起来非常难。即便是北京京广铁路沿线，看上去也是破破烂烂的。

许多问题是历史遗留问题，让后来人一筹莫展。

像华安里这样的地形，就算把地面上的建筑都拆了，卖土地都很难卖一个好价钱。

如果我是开发商，我也不愿意花高价去买这样一块地皮。

也不是没有改造的先例。常青路以东的小区，应该就是这样改造出来的。

不过，那时候房地产处于上升期，即便位置没那么好也有人买。现在，地产进入紧缩期，像华安里这样的位置，即便开发出来了，也未必有人接盘。即便有人接盘，价格也不会很好看。价格上不去，拆迁那么多居民，很有可能要亏本。

很多人以为沿江大道到京汉大道之间也是棚户区，这是不对的。这个区域是汉口的魂，相当于北京二环以内的胡同区。