作为重庆的一部分，茶园房价仍然受到重庆房地产市场的影响。根据最新数据，茶园地区的房价主要受到市场供求关系影响。目前，茶园的二手房价均价为每平方米大约在14000元左右。预计在接下来的几个月里，房价可能会继续出现波动，具体情况会受到市场变化的影响。