这个问题需要更多的信息才能进行精确计算。下面是一些可能的计算方法：

1. 假设每个房间的平均房价为100元/晚，每天出租率为80%，则每个房间每年的收入为100元/晚 * 80% * 365天 = 29,200元。40个房间的总收入为29,200元/间 * 40间 = 1,168,000元，超过了100万。

2. 另一种计算方法是，假设每个房间每天出租价为300元，出租率为60%，则每个房间每年的收入为300元/晚 * 60% * 365天 = 65,700元。40个房间的总收入为65,700元/间 * 40间 = 2,628,000元，超过了100万。

3. 最后，能否赚取100万取决于该宾馆的成本和利润率。如果该宾馆运营成本低，利润率高，则可能通过低价出租房间赚取超过100万的收入；如果成本高，利润率低，则可能需要提高房价或增加房间数量才能实现100万的收入目标。

总之，对于这个问题，需要了解更多信息才能进行精确计算。