1. 经营资质：开茶馆需要获得相关的经营资质，如食品经营许可证、卫生许可证等。

2. 地点：选择地段比较繁华、人流量较大的地方，有利于吸引顾客。

3. 资金：开茶馆需要一定的资金投入，包括租金、装修、人员工资、原材料采购等等。

4. 设备：开设茶馆需要购置必要的设备，包括茶具、冰箱、空调等。

5. 员工：招聘一定数量的员工，包括厨师、服务员、收银员等。

6. 产品：选择质量好、口味独特的茶叶、饮品等做为主打产品，以吸引顾客。

7. 形象：开设茶馆需要有一定的品牌形象，包括装修、标志、服务等等，以提高吸引力。